Orléans Bourdon Blanc maison de ville de 1900 120 m2 à rénover avec courette à vendre (45)
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bathrooms
2
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area
120 m2
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bedrooms
4
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land
88 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ORLEANS
Maison de ville sur 3 niveaux distincts : actuellement la trémis est à l'extérieur mais il est possible de créer un couloir d'accès à celle-ci:
La maison peut être disposée au rdc avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour (Plan en photo)
Au 1ier palier , 2 chambres, et salle d'eau (receveur douche, et meuble vasque), toilette séparée.
Au 2ième 2 chambre et salle de bains (baignoire et meuble vasque double)
Petit espace extérieur intimiste : création d'une terrasse ou jardinet
L'accès à la maison s'effectue par un portillon piéton.
Des travaux ont été effectués :
- Consolidation de la cave et du mur mitoyen
- Démolition et réfection des planchers au 1er et au 2ème
- Electricité
- Isolation
- Reprise du pan de bois et de la toiture
- Passage des réseaux de plomberie en attente
- Ravalement : piquetage et dégrossi
Les Atouts : -Gros potentiel :
Pour Profession libérale en rdc et possibilité de créer 3 T2 à l'étage.
- Situation : proximité du centre ville et bords de Loire
- Stationnement : Parking en location à proximité
- rentabilité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.958480
Additional information :
Total price including fees 255 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in ORLEANS
Features of this property :
| 340 932 727 297 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 88 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| yes |
| 255 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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