🏡 À vendre – Maison familiale de 150 m² sur sous-sol complet au cœur de Parigné-l’Évêque (1970) 5 chambres – Terrain clos et arboré de 766 m²
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PARIGNE L'EVEQUE 72250

🏡 À vendre – Maison familiale de 150 m² sur sous-sol complet au cœur de Parigné-l’Évêque (1970) 5 chambres – Terrain clos et arboré de 766 m²

  • bathrooms
    2
  • area
    151 m2
  • bedrooms
    5
  • land
    766 m2
235 000€
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Presentation of the property : House 8 rooms for sale in PARIGNE L'EVEQUE

Située en plein centre de Parigné-l’Évêque, cette maison construite en 1970, bien entretenue et très fonctionnelle, offre de beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et à seulement 15 minutes du Mans.



🔹 À propos de Parigné-l’Évêque

Commune dynamique de la Sarthe, Parigné-l’Évêque séduit par son environnement verdoyant, son ambiance conviviale et la qualité de ses infrastructures. On y trouve écoles (maternelle, primaire, collège), commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, gymnase, médiathèque, ainsi qu’un accès facile à l’autoroute A28 et à la ville du Mans.



🔹 La maison

D'une surface habitable de 150 m², elle est implantée sur un terrain clos de 766 m², joliment arboré, clôturé, et comprend:



Au rez-de-chaussée :



Une grande entrée

Un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis équipée d’un store-banne manuel

Une cuisine aménagée

Trois chambres

Une salle de bain

Un couloir avec rangement intégré



À l'étage :



Deux chambres supplémentaires

Un bureau

Une salle d’eau



Au sous-sol :



Un grand garage porte manuelle

Un atelier

Un cellier



🔹 Les + du bien

Maison de 1970, saine et bien entretenue

Chauffage au gaz de ville (chaudière) + cheminée à foyer fermé

Assainissement tout à l’égout

Environnement résidentiel

Proximité immédiate des écoles, commerces et autoroute



👉 Une maison idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable, de l’espace, et une situation géographique stratégique.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou répondre à vos questions. Conseillère locale et engagée ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,07% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.915568

Additional information :

Total price including fees 235 000 €
Price excluding fees 228 000 €
Fees payable by the buyer are 3.07% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 151 m2 for sale in PARIGNE L'EVEQUE

72250 PARIGNE L'EVEQUE

Features of this property :

340 937 906 811
5
8
151 m²
151 m²
766 m²
2
1970
yes
Stove
yes
yes
yes
yes
235 000 €
1 500 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 230 kWh/m²/an émissions* 37 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 37 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 2620 € and 3620 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Mathilde PAUVERT, realestate advisor in Écommoy
Immodvisor Rate 4.9/5
★★★★★
★★★★★
21 reviews
Mathilde PAUVERT
Écommoy
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The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
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