PARIGNÉ (35133) – UNE MAISON RÉNOVÉE AVEC SOIN, LUMINEUSE ET SANS VIS-À-VIS !
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area
89 m2
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land
335 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PARIGNE
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité, ses finitions impeccables et son atmosphère chaleureuse.
- Un intérieur soigné et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une buanderie vient compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien.
Côté confort, la maison est chauffée principalement par un poêle à bois, avec chauffages électrique en appoint.
- Un étage dédié à l'espace nuit
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune équipée de son propre dressing, offrant à tous un espace de rangement appréciable.
Une salle d'eau complète cet étage.
- Un extérieur agréable et préservé
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi qu'un espace pelouse pour profiter des beaux jours.
Le véritable atout : aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité.
- Deux garages viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement.
- Une maison clé en main !
Rénovation complète, finitions impeccables, luminosité, rangements et absence de vis-à-vis : tout est réuni pour vous permettre de vous installer sereinement, sans travaux à prévoir.
📍 Située à Parigné (35133), à proximité immédiate de Fougères, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien soigné, fonctionnel et prêt à vivre.
- Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.976010
Additional information :
Total price including fees 243 000 €Price excluding fees 230 000 €
Fees payable by the buyer are 5.65% all taxes included
Location of the property : House 89 m2 for sale in PARIGNE
Features of this property :
| 340 933 235 232 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 335 m² |
| 243 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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