Villa plain-pied 195 m², piscine et garage PEGOMAS (06)
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bathrooms
2
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area
195 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PEGOMAS
Rare sur Pégomas : volumes remarquables, architecture intérieure spectaculaire et vie entièrement de plain-pied.
Découvrez cette élégante villa de plain-pied d’environ 195 m², implantée sur un terrain de 683 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
La maison se distingue par sa belle hauteur sous plafond de style cathédrale sur l’ensemble de la villa, apportant une véritable sensation d’espace et de caractère.
La pièce maîtresse est un vaste salon-séjour d’environ 75 m², aux volumes généreux, pensé comme un véritable espace de réception et de convivialité.
L’espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Édifié sur 683 m² de terrain, le jardin est agrémenté de multiples arbres fruitiers et accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
La propriété dispose également d’un vaste garage d’environ 50 m² ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Pour le confort au quotidien, la villa est entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires, contribuant à maîtriser la consommation électrique.
Enfin, véritable avantage à Pégomas, les commerces sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, permettant de profiter d'un environnement calme sans renoncer à la proximité des commodités.
Une villa qui réunit des prestations particulièrement recherchées : plain-pied, 195 m² habitables, terrain de 683 m², plafond cathédrale, séjour de 75 m², 4 chambres, piscine, garage de 50 m², stationnements, climatisation, panneaux solaires et commerces à pied.
Un bien rare sur Pégomas, à découvrir pour ses volumes, son confort et sa qualité de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.969393
Additional information :
Total price including fees 900 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 195 m2 for sale in PEGOMAS
Features of this property :
| 340 935 284 497 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 195 m² | |
| 2 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 900 000 € | |
| 2 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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