Maison à vendre 8 pièces PERONNAS (01)
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bathrooms
2
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area
215 m2
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bedrooms
5
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land
784 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in PERONNAS
Appréciée pour sa proximité immédiate avec la majestueuse forêt domaniale de Seillon (qui s'étend sur plus de 630 hectares), la commune séduit les amateurs de nature, de balades et de calme.
Une localisation ultra-pratique : Située à 9 minutes de Bourg-en-Bresse, à environ 2 km de la gare TGV et à 10 minutes de l'autoroute A40, elle facilite tous vos déplacements quotidiens.
La ville réunit plus de 120 commerces de proximité, des services, des restaurants, un hypermarché, ainsi qu'un tissu associatif, sportif et culturel très actif.
Belle maison d'environ 220 m² habitables, construction de 1975, dans un quartier tranquille sans vis à vis, sur un terrain plat de 800m².
Spacieuse et lumineuse par son exposition Est sud Ouest, sur 3 niveaux :
Au Rez de Chaussée : une grande entrée avec un équivalent appartement comprenant pièce de vie s'ouvrant sur l'extérieur avec terrasse, chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, grand espace garage, cave.
Au 1er étage, l'habitation principale avec un salon séjour avec poêle à granule et grand balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, WC séparé avec lave-main.
Au 2ème, une grande chambre, une espace type salle de jeu (ou autre projet) de plus de 50m², et des combles aménageables.
Menuiseries et toiture récentes de 2023, Pompe à Chaleur Air/Air avec climatisation réversible au 1er, radiateurs électriques aux autres étages.
Cette maison présente un beau potentiel pour une grande famille, et le RdC permet à des professions indépendantes d'y installer leur propre cabinet.
Une affaire à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel 06 52 88 74 22 - Réf.978057
Additional information :
Sale price 370 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 215 m2 for sale in PERONNAS
Features of this property :
| 340 930 748 869 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 215 m² | |
| 210 m² | |
| 784 m² | |
| 2 | |
| 1975 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 370 000 € | |
| 1 700 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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