EXCLUSIVITE -PLEVIN- Charmante maison de 4 pièces sur sous-sol surélevé avec grand jardin arboré/paysager et plusieurs dépendances
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bathrooms
3
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area
176 m2
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bedrooms
2
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land
2416 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PLEVIN
Le rez-de-chaussée surélevé offre une grande pièce de vie de plus de 40 m², parfaite pour partager des repas, des soirées entre amis ou des moments cocooning autour du poêle à bois. La cuisine équipée de 27 m² devient un lieu de vie à part entière, où l’on cuisine, discute, rit. Une chambre avec dressing, salle de bain et WC séparé complètent ce niveau pour une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, une immense chambre/loft de 60 m² ouvre la porte à toutes les envies : espace détente, salle de jeux, coin lecture, chambres supplémentaires… Le dressing et la salle d’eau avec WC rendent cet étage aussi pratique que chaleureux.
Le sous-sol de 64 m², avec buanderie de 21 m², offre encore plus de possibilités pour les passionnés de bricolage ou de projets maison.
À l’extérieur, place au partage et aux bons moments :
• Grande cour gravillonnée pouvant accueillir famille et amis (5 voitures ou plus).
• Jardin arboré de 2416 m², idéal pour les repas d’été, les jeux ou simplement se détendre.
• Espace piscine avec cuisine d’été et coin couchage, parfait pour les soirées conviviales, les week-ends en famille ou les apéros au soleil couchant.
• Atelier de 31 m² pour les créatifs.
• Grange de 80 m² pour imaginer de nouveaux projets.
• Coin potager pour les amoureux de nature.
Double vitrage, poêle performant, tout-à-l’égout, exposition Sud-Ouest, écoles, bus à proximité, épicerie multi services : une maison pensée pour vivre bien, vivre ensemble.
NE TARDEZ PAS ! VENEZ VISITER !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.966590
Additional information :
Total price including fees 181 044 €Price excluding fees 169 200 €
Fees payable by the buyer are 7% all taxes included
Location of the property : House 176 m2 for sale in PLEVIN
Features of this property :
| 340 930 384 356 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 176 m² | |
| 2 416 m² | |
| 3 | |
| 1949 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 181 044 € | |
| 750 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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