EXCLUSIVITE -PLEVIN- Charmante maison de 4 pièces sur sous-sol surélevé avec grand jardin arboré/paysager et plusieurs dépendances
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bathrooms
3
-
area
176 m2
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bedrooms
2
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land
2416 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PLEVIN
Le rez de chaussée surélevé se compose de :
- Un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie salon/salle à manger de plus de 40m2
- Une cuisine équipée de 27m2
- Une chambre de 13m2 avec dressing
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Vie de plain pied possible.
A l'étage:
- Une grande chambre/loft de 60m2 offrant de grandes possibilités d’aménagement
- Un grand dressing
- Une salle d’eau avec wc
Sous-sol complet de plain-pied de 64 m2 à finir d'aménager (hauteur sous plafond : 1.90m) + buanderie de 21m2
A L’extérieur :
- Une grande cour gravillonnée à l’arrière de la maison, parkings: 5 voitures minimum
- Un grand et joli jardin arboré/paysagé sur une parcelle de 2416m2
- En retrait de la maison une PISCINE hors sol avec aménagement autour (cuisine d’été, coin repas, possibilité de couchage)pour profiter des beaux jours et accueillir famille et/ou amis.
- Un grand atelier de bricolage de 31m2 pour artisans ou autres.
- Une grange de 80m2 sur parquet pour stockage ou projets autres.
- Un coin potager pour les courageux!
La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois performant dans le salon, du tout à l’égout et bénéficie d’une exposition Sud-Ouest.
Proches des écoles maternelles et primaires. Bus pour le collège et lycée sur Rostrenen ou Carhaix.
NE TARDEZ PAS ! VENEZ VISITER !
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.903112
Additional information :
Total price including fees 182 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 176 m2 for sale in PLEVIN
Features of this property :
| 340 935 538 248 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 176 m² | |
| 2 416 m² | |
| 3 | |
| 1949 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 182 900 € | |
| 750 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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