Maison à vendre 7 pièces PONT DU CASSE (47)-165 M2 - Jardin-Double Garage- Terrain 5000 M2
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bathrooms
2
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area
165 m2
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bedrooms
4
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land
5000 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in PONT DU CASSE
Dans un environnement paisible, en pleine campagne tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison individuelle de 165 m² aux multiples possibilités, implantée sur un superbe terrain d’environ 5 000 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le potentiel qu’offre cette propriété.
La maison principale, d’environ 120 m², propose un espace de vie chaleureux avec séjour agrémenté d’une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle accompagnée de sa buanderie.
Côté nuit, 4 chambres réparties sur les deux niveaux permettent d’accueillir confortablement toute la famille, avec une organisation fluide et modulable selon vos besoins.
👉 Un vrai atout : un appartement indépendant d’environ 45 m² en rez-de-jardin
Idéal pour :
- recevoir famille et amis en toute autonomie
- créer un espace professionnel
ou générer un revenu locatif
À l’extérieur, profitez d’un cadre verdoyant avec :
-terrasse et balcon pour vos moments de détente
-un grand jardin offrant de nombreuses possibilités (piscine, potager, aire de jeux…)
Côté confort :
-climatisation
-chauffage électrique
-nombreux rangements intégrés
-stationnements extérieurs facilités
-cave en complément
Venez vite me voir... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.945492
Additional information :
Total price including fees 237 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 165 m2 for sale in PONT DU CASSE
Features of this property :
| 340 931 327 418 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 165 m² | |
| 5 000 m² | |
| 2 | |
| 1981 | |
| South West |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 237 000 € | |
| 1 740 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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