Maison à vendre 6 pièces POUEYFERRE (65)
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bathrooms
1
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area
136 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in POUEYFERRE
Cette maison d’environ 136 m² habitables dispose de deux niveaux et de deux entrées : une configuration intéressante pour une maison familiale, accueillir un proche avec davantage d’indépendance ou étudier la création de deux appartements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine et une chambre. Un garage et une pièce supplémentaire complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose un second salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L’une des chambres était autrefois une cuisine, un atout pour réfléchir à une organisation en deux logements.
🌿 Un jardin arboré, des pièces de vie lumineuses et une cheminée apportent du charme à cette maison et une belle base pour votre projet.
🔨 Une rénovation est à prévoir pour moderniser l'ensemble de la maison et améliorer la performance énergétique. L’occasion de personnaliser les lieux et de penser les travaux selon votre façon de vivre.
Une famille souhaitant de l’espace, un projet intergénérationnel ou des acquéreurs envisageant deux logements pourront y trouver des possibilités à explorer.
📞 Pour découvrir cette maison et son potentiel :
Gaëlle Hamoum Capifrance
07 82 93 16 92
Photos désencombrées et projections après rénovation réalisées par IA. Visuels non contractuels. Bien vendu dans son état actuel, avec travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 315 164 - Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel 07 82 93 16 92 - Réf.977193
Additional information :
Sale price 163 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 136 m2 for sale in POUEYFERRE
Features of this property :
| 340 939 072 235 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 136 m² | |
| 1 |
| Gas | |
| yes |
| 163 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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