Maison à vendre 4 pièces PREVERANGES (18)
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bathrooms
1
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area
76 m2
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bedrooms
3
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land
294 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PREVERANGES
À **Préveranges**, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 70 m² habitables, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC indépendant, une véranda ainsi qu'un vaste garage de 33 m² offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
À l'étage, la maison propose un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle de bains. Cette configuration permet de profiter de trois chambres au total, un véritable atout pour une famille ou pour la location.
Située à seulement quelques minutes de Boussac, avec ses commerces, ses services de santé, ses écoles et son célèbre château, et proche de Châteaumeillant, réputée pour son patrimoine et son vignoble, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Les plus :
✓ Maison sur sous-sol complet
✓ Garage de 33 m²
✓ 3 chambres
✓ Véranda à l'entrée.
✓ Secteur calme et agréable
✓ Idéal investissement locatif ou premier achat
✓ Proximité de Boussac et Châteaumeillant
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux ou un investissement rentable.
**Classe énergétique : E**
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.956788
Additional information :
Total price including fees 75 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 76 m2 for sale in PREVERANGES
Features of this property :
| 340 936 463 240 | |
| 3 | |
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| 76 m² | |
| 294 m² | |
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| East |
| Gas | |
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| yes | |
| yes |
| 75 500 € | |
| 417 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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