Maison 3 chambres avec panneaux photovoltaïques – Sous-sol complet – PREVERANGES (18)
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salles de bain
1
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superficie
76 m2
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chambres
3
-
terrain
294 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PREVERANGES
Entre Berry et Creuse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison sur sous-sol complet d'environ 70 m² habitables, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
**Composition :**
• Séjour lumineux avec balcon
• Cuisine indépendante
• 3 chambres au total
• Salle de bains
• WC indépendant
• Véranda
• Garage de 33 m²
**Un vrai plus :** la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de réduire les dépenses énergétiques grâce à l'autoconsommation et de générer un revenu complémentaire par la revente du surplus d'électricité.
À seulement quelques minutes de Boussac (commerces, écoles, services de santé et château) et proche de Châteaumeillant, réputée pour son patrimoine et son vignoble.
**Les + du bien :**
✓ Sous-sol complet
✓ Garage de 33 m²
✓ 3 chambres
✓ Véranda
✓ Installation photovoltaïque
✓ Économies d'énergie
✓ Secteur calme
✓ Proximité des commodités
Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison.
Classe énergétique : E avant mise en place des panneaux photovoltaïques
À découvrir sans tarder !
Pour avoir tous les détails du bien, photos supplémentaires, visite en vidéo du bien, diagnostics, ... appelez nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.956788
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 75 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à PREVERANGES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 463 240 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 294 m² | |
| 1 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 75 500 € | |
| 417 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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