Maison à vendre 4 pièces (973)
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area
75 m2
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land
3671 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in REMIRE MONTJOLY
Sur un vaste terrain de 3 671 m², une petite maison à démolir ou à rénover, cette propriété rare offre un superbe potentiel.
Située au cœur du bourg, dans un environnement paisible et arboré, elle allie calme et proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux.
Le terrain abrite une ancienne maison de plain-pied à démolir, ainsi que deux anciennes carcasses à évacuer. L’ensemble du site respire le charme d’un lieu à redécouvrir : une pelouse naturelle, des bananiers, une partie plus boisée à l’arrière, et une belle façade qui facilite l’accès.
Imaginez un grand espace de nature, où chaque matin commence au son des oiseaux, à deux pas du centre de Rémire-Montjoly. Un lieu idéal pour construire une belle habitation familiale, créer un jardin vivrier, ou simplement profiter d’un cadre de vie verdoyant.
Les réseaux sont en bordure, la zone est classée résidentielle, et le terrain est libre de toute occupation.
Un bien rare sur le secteur, alliant superficie, emplacement et tranquillité.
📍 Rémire-Montjoly – Bourg
📐 Superficie : 3 671 m²
🏠 Maison ancienne à démolir
📞 Patricia RUPERT – Capifrance
Conseillère immobilière indépendante
Tél. : 06 94 42 86 94
✉️ [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.928212
Additional information :
Total price including fees 349 745 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 75 m2 for sale in REMIRE MONTJOLY
Features of this property :
| 340 938 652 670 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 3 671 m² |
| 349 745 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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