Maison de plain-pied à vendre 5 pièces ROUJAN (34)
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bathrooms
2
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area
107 m2
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bedrooms
4
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land
465 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ROUJAN
cette élégante maison proposée en exclusivité,
de plain-pied située à Roujan avec son jardin paysagé et son espace détente intimiste.
Où chaque détail est conçu pour vous offrir le confort et le bien-être dont vous rêvez !
Dès l'entrée appréciez l'espace vie chaleureux et lumineux
avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cœur de la maison où préparer vos repas devient un plaisir.
Le hall de nuit dessert quant à lui :
4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative,
pour que chacun profite de son espace.
Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés complètent l'espace nuit.
Pour résumer :
- Nombreux rangements pour un quotidien organisé.
- Climatisation gainable réversible pour réguler à votre guise la température de chaque pièces toute l'année.
- Système domotique.
- Un garage de 19m2 comprenant un cellier ainsi que deux places de parking supplémentaires.
- Terrasse avant exposée sud, dotée d'une pergola avec son store électrique.
- L'espace spa jacuzzi ajoute une touche de plaisir et de détente !
Vous pourrez profiter ainsi d'un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des écoles.
Maternelle, élémentaire, collège et centre aéré.
Vous apprécierez aussi la proximité des transports, et des sentiers pour vos balades du week-end !
Commerces, maison de santé, centre commercial et supermarché; tout est à portée de main.
Cette maison est prête à devenir le cadre des moments de bonheur, où vos enfants grandiront, joueront
et créeront des souvenirs inoubliables.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 43 58 32 84
pour plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.939371
Additional information :
Total price including fees 380 000 €Price excluding fees 365 000 €
Fees payable by the buyer are 4.11% all taxes included
Location of the property : House 107 m2 for sale in ROUJAN
Features of this property :
| 340 931 335 652 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 107 m² | |
| 465 m² | |
| 2 | |
| 2021 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 380 000 € | |
| 1 366 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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