EXCLUSIVITE - Dpt Eure et Loire (28), à vendre à ROUVRES, Maison 4 pièces
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bathrooms
1
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area
83 m2
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bedrooms
3
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land
1229 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ROUVRES
Maison familiale de plain-pied, construction Phénix d’environ 83 m² sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de 1 229 m² au calme et sans vis-à-vis.
Elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 26 m² exposé plein sud avec accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter du jardin, une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, trois chambres confortables de 13,5 m², 10 m² et 10 m², une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol total propose cave, atelier et de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Dans le jardin, un grand abri de 20 m² complète la grande capacité de stockage cette maison.
Vous pourrez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété.
Coté équipements, les menuiseries sont en PVC double vitrages, la porte de garage est motorisée et le poêle à bois récent.
Localisation idéale avec les commodités à proximité : école maternelle/primaire et arrêt de bus scolaires vers le collège et le lycée de Bû à pied de la maison.
Gare de Marchezais (ligne N vers Montparnasse) et accès N12 à 20 minutes en voiture.
Cette maison allie confort, praticité pour un budget maitrisé.
Elle est parfaite pour accueillir une famille et profiter pleinement d’un cadre de vie agréable.
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf.944378
Additional information :
Location of the property : House 83 m2 for sale in ROUVRES
Features of this property :
| 340 933 486 164 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 83 m² | |
| 1 229 m² | |
| 1 | |
| 1978 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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