Pavillon sur sous-sol à Ruaudin - À deux pas du centre-bourg
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bathrooms
2
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area
108 m2
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bedrooms
2
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land
377 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in RUAUDIN
Maison accolée sur une face, construite en 1967. Les ouvrants sont récents en PVC avec double vitrage. Portail et porte de garage motorisés. Chauffage au gaz de ville avec chaudière De Dietrich.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de deux chambres de beaux volumes (10 m² et 12,25 m²).
Au rez-de-jardin, une cuisine d’été donnant directement sur l’extérieur, une salle d’eau avec WC, une grande pièce de 27,5 m², une cave et un garage.
Le terrain, à taille humaine, ne nécessite pas de gros entretiens. Il est plat, arboré et dispose d’un bâtiment de 15 m² pour le stockage.
Maison fonctionnelle et bien placée, offrant un beau potentiel pour une famille ou un premier achat. N’ayant connu qu’un unique propriétaire, elle n’attend plus que ses nouveaux occupants pour commencer une nouvelle vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, me contacter.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.925558
Additional information :
Location of the property : House 108 m2 for sale in RUAUDIN
Features of this property :
| 340 934 198 427 | |
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| 5 | |
| 108 m² | |
| 108 m² | |
| 377 m² | |
| 2 | |
| 1967 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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