Ensemble foncier avec une ancienne bâtisse
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area
180 m2
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land
1301 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAILLY AU BOIS
Idéal investisseur ou projet de construction / rénovation globale !
Situé sur la commune de Sailly-au-Bois, dans un environnement calme, découvrez cet ensemble foncier aux nombreuses possibilités d'aménagement, implanté sur un terrain plat de 1 300 m² bénéficiant d'une large façade de 44 mètres.
Les atouts du terrain :
- Divisions cadastrales déjà effectuées.
- Possibilité de détacher une parcelle à bâtir pour une revente ou un second projet de construction.
- Défrichage du terrain actuel, entièrement pris en charge par le propriétaire.
Le bâtiment à rénover (environ 180 m² d'emprise au sol) :
Bâtiment en mauvais état nécessitant une réhabilitation complète, comprenant :
- Une ancienne habitation de 4 pièces avec entrée, cave et grenier.
- Un porche couvert et des dépendances.
- Compteur Linky déjà installé sur place.
Une offre rare offrant de belles perspectives de valorisation foncière ou immobilière.
Disponible 7j/7 pour échanger sur ce projet ou organiser une visite.
Vous envisagez de vendre ? Je vous offre l'estimation et l'étude comparative de votre bien. Contactez-moi pour en discuter.
Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.972530
Additional information :
Total price including fees 77 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 180 m2 for sale in SAILLY AU BOIS
Features of this property :
| 340 931 487 989 | |
| 4 | |
| 180 m² | |
| 1 301 m² |
| 77 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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