À vendre en exclusivité – Fermette avec nombreuses dépendances et vue dégagée à Saint Agnan 10 min de Digoin (71)
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
4
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land
4602 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT AGNAN
Située dans un secteur recherché, en position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne, cette fermette vous séduira avec ses dépendances.
La maison d’habitation, d’environ 100 m², se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau et dispose d’un grenier aménageable, pour des possibilités d’agrandissement.
Travaux effectués : menuiseries PVC, la salle d’eau récemment rénovée et le chauffage performant par une chaudière à granulés Froling avec silo (installée en mai 2022).
Attenants à la maison :
• Garage / chaufferie de 25 m²
• Cuvage de 23 m2
• Cave
Les dépendances agricoles sont idéales pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage :
• Stabulation : 180 m²
• Grange : 110 m²
• Hangar à structure métallique : 170 m²
• Étable : 77 m²
• Puits
L’ensemble est implanté sur un terrain de 4 600m2 avec une dominante et environnement paisible
Idéal résidence principale ou secondaire
Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder.
Dossier complet et visites sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937277
Additional information :
Total price including fees 129 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in SAINT AGNAN
Features of this property :
| 340 934 430 180 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 4 602 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 129 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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