Maison à vendre Saint-André-de-Sangonis – Villa 117 m² – 4 chambres – bureau – terrain 576 m² – terrasse – sans vis-à-vis
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bathrooms
1
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area
117 m2
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bedrooms
4
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land
576 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT ANDRE DE SANGONIS
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour une vie de famille confortable
Il est des maisons qui ne cherchent pas à impressionner.
Elles préfèrent séduire avec justesse.
Par leur lumière. Par leur équilibre. Par cette sensation immédiate d’être au bon endroit.
À Saint-André-de-Sangonis, dans un environnement calme et recherché, « Résonance » incarne cette évidence rare : une maison familiale lumineuse, fonctionnelle, chaleureuse, pensée pour la vraie vie.
Développant 117 m² habitables sur un terrain de 576 m², cette maison à vendre à Saint-André-de-Sangonis offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois intime, pratique et ouvert sur l’extérieur.
Dès l’entrée, la maison révèle des espaces fluides et baignés de lumière.
Le séjour, accueillant et généreux, compose un cœur de maison convivial, propice aux instants simples comme aux grandes tablées improvisées.
Ici, la lumière circule naturellement, créant une atmosphère douce et apaisante tout au long de la journée.
Pensée pour répondre aux attentes d’une vie de famille moderne, la maison propose 4 chambres, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux devoirs, à la lecture ou à la création.
Un cellier complète l’ensemble avec cette touche de praticité qui change vraiment le quotidien.
Le confort est également au rendez-vous avec une climatisation réversible et poêle à granule , permettant de profiter d’une température agréable en toute saison.
Mais ce que l’on retient surtout ici, c’est cette sensation d’espace tranquille.
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement naturel de l’espace de vie.
Le jardin, intime et agréable, offre un potentiel idéal pour créer un lieu de détente, recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement profiter du soleil du Sud dans un cadre préservé.
Cette villa familiale avec terrain à Saint-André-de-Sangonis séduira les acquéreurs en quête d’une maison lumineuse proche de Montpellier, dans une commune dynamique offrant écoles, commerces, accès rapide à l’autoroute et qualité de vie au quotidien.
« Résonance » n’est pas une maison figée.
C’est un lieu qui attend simplement de retrouver du mouvement, des voix, des habitudes, des souvenirs.
Et parfois, une visite suffit pour comprendre que certains lieux ne se visitent pas vraiment…
ils se reconnaissent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.942838
Additional information :
Total price including fees 365 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 117 m2 for sale in SAINT ANDRE DE SANGONIS
Features of this property :
| 340 930 766 675 | |
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| 117 m² | |
| 576 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 365 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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