À vendre – Maison de campagne à SAINT CYR DES GATS (85)
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bathrooms
2
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area
141 m2
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bedrooms
4
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land
1410 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT CYR DES GATS
A proximité de la forêt de Mervent (à 10 minutes) et à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte, cette maison de campagne de 141 m² à l'orée d'un bois, édifiée sur un terrain de 1410 m², vous séduira par son cadre bucolique et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une cuisine de 22,16 m2,
- une salle à manger/salon de 29 m2 avec un poêle à bois,
- un bureau de 7 m2,
- une chambre de 13,10 m2
- une salle d’eau, et une deuxième douche,
- un cellier/chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage :
- 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, vous offrent un espace intime et fonctionnel.
Le chauffage central au fuel assure un confort optimal.
Le bien dispose également d’un garage de 42 m2 avec atelier, d'une cave de 15,45 m2, et d’un puits sur le terrain.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.948152
Additional information :
Total price including fees 205 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 141 m2 for sale in SAINT CYR DES GATS
Features of this property :
| 340 936 421 627 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 141 m² | |
| 1 410 m² | |
| 2 | |
| 1850 |
| Fuel, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 205 000 € | |
| 310 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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