Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire), à vendre MAISON 7 pièces de 151 m²
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bathrooms
2
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area
151 m2
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bedrooms
5
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land
1360 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT CYR SUR LOIRE
Découvrez cette charmante maison tourangelle, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate d’un arrêt de bus, des commerces, des écoles, d’un pôle santé, et à seulement quelques minutes de Tours grâce à un accès rapide à la rocade.
D’une superficie de plus de 150 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle :
- une cuisine entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture sur un vaste salon-séjour traversant donnant accès à la terrasse
- cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied
- deux salles d’eau avec WC
- un WC indépendant
- une buanderie
- de nombreux espaces de rangement
L’ensemble est complété par un garage de 24 m².
À l’extérieur, vous profiterez :
- d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, piscinable
- d’une grande terrasse équipée d’un store-banne, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air
Un bien rare qui conjugue espace, confort et emplacement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.904665
Additional information :
Location of the property : House 151 m2 for sale in SAINT CYR SUR LOIRE
Features of this property :
| 340 937 905 983 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 151 m² | |
| 1 360 m² | |
| 2 | |
| 1991 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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