MAISON FAMILIALE DE 165M2 + APPARTEMENT INDEPENDANT DE 55M2, TERRASSE, GARAGE DE 135M2, DEPENDANCES ET TERRAIN CLOS DE 909M2
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bathrooms
2
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area
220 m2
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bedrooms
7
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land
909 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in CHARLIEU
À proximité de CHARLIEU, et seulement 25 minutes de ROANNE, sur la commune de SAINT DENIS DE CABANNE, venez découvrir cet ensemble immobilier situé au coeur de bourg, composée d’une MAISON FAMILIALE de 165M2 et d’un APPARTEMENT avec ACCES INDEPENDANT de 55M2 sur une parcelle close de 909M2 comprenant les accès, une cour, d’importantes dépendances et un jardin.
L’HABITATION PRINCIPALE se compose : d’une entrée spacieuse et traversante permettant d’accéder à UNE TERRASSE COUVERTE de 13M2, un SALON avec CHEMINEE, une grande SALLE A MANGER, une CUISINE aménagée, une CHAMBRE avec POINT D’EAU ainsi qu’un WC.
Au 1er étage, un dégagement dessert DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et porte d’accès à l’APPARTEMENT.
Au 2ème étage, se trouvent une CHAMBRE, un POINT D’EAU et 2 GRENIERS.
Au sous-sol, se situent une pièce annexe, une cave, une chaufferie et une buanderie.
L’APPARTEMENT situé au 1er étage de la maison et desservi par un escalier extérieur, comprend une CUISINE, un SALON, une SALLE DE DOUCHE, WC et UNE CHAMBRE. Grâce à son accès totalement indépendant, il pourra convenir à un projet locatif, à l'accueil d'un proche ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle.
Un GARAGE de 135 M² ainsi qu'une DÉPENDANCE DE 82 M2 avec étage complètent cet ensemble aux nombreuses possibilités.
Le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie également d'une source. Grâce au système de bypass installé, vous pouvez basculer facilement entre l'eau de ville et l'alimentation par la source selon vos besoins.
Une visite s'impose...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel 06 14 61 44 72 - Réf.949608
Additional information :
Total price including fees 169 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 220 m2 for sale in CHARLIEU
Features of this property :
| 340 937 435 499 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 220 m² | |
| 909 m² | |
| 2 | |
| 1947 | |
| South |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 169 000 € | |
| 913 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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