Maison à vendre 7 pièces avec jardin à SAINT DENIS (93)
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bathrooms
3
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area
190 m2
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bedrooms
4
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land
235 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT DENIS
Avec l'héritage des JO, vous bénéficiez de la rénovation du quartier, notamment au niveau des transports, avec le M13 à 7mn à pied, le M14 à 12mn et le RER D avec le M15, 16 et 17 à 12mn et à 5mn des lignes de bus 274 et N44.
Pour les commerces, là aussi vous êtes à 6mn, tout est à pied !
Vous bénéficiez d'une double entrée, une première qui vous donne accès à la maison avec une buanderie et un premier wc et une deuxième qui vous donne accès à une pièce principale, une chambre, une salle d'eau et un wc,
idéal pour une profession libérale !
Au premier niveau le palier donne accès au double salon, avec un accès direct à une terrasse de 25m², exposée Ouest, avec vue sur le jardin !
Ainsi qu'une cuisine séparée et un deuxième wc.
Au second niveau le palier vous donne accès à deux autres chambres, une deuxième salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un troisième wc.
Pour les combles le palier vous distribue un bureau et la quatrième chambre.
Au rez-de-chaussée, 31m² de garage, vous permettra de rentrer 2 véhicules !
Ce n'est pas finie, un sous-sol total de 73m² vous permettra un rangement optimal, la création d'une salle de sport ou de cinéma !
Quand on dit beaux volumes, on y est, le potentiel de cette maison est infinie,
Appelez-moi et venez visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Réf.977884
Additional information :
Total price including fees 650 000 €Price excluding fees 625 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 190 m2 for sale in SAINT DENIS
Features of this property :
| 340 936 885 541 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 190 m² | |
| 235 m² | |
| 3 | |
| 1983 | |
| West |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 650 000 € | |
| 2 890 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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