Grande maison familiale de 330 m² Carrez sur 1400 m² de terrain - 4 chambres, sous-sol complet et combles aménagés
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bathrooms
2
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area
330 m2
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bedrooms
5
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land
1416 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in SAINT ETIENNE
Bus 16 (Centre-ville - St-Priest) et M7 (Michon-Bellevue). Accès autoroute A47 et D201 en quelques minutes.
Grande maison familiale de plus de 330 m² Carrez habitables, répartis en 3 niveaux et combles aménagés.
En rez-de-jardin, hall d'entrée, buanderie/dressing, cuisine dinatoire, salon salle à manger, salle de bains (douche + baignoire) et toilettes indépendantes.
À l'étage, grand palier et dégagement pour zone bureau ou loisirs, 3 chambres lumineuses (15, 20 et 25 m²), chambre parentale (18 m²) avec salle de bains privative.
À l'étage supérieur, sous rampants, 70 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, espace loisirs, stockage. L'accès se fait aujourd'hui par un escalier escamotable. Des propositions vous seront présentées pour créer un véritable escalier avec une perte d'espace minime.
Grand jardin arboré, portail rue électrique avec interphone, abri à bois, abri de jardin, kiosque pour déjeuner à l'ombre et grand poulailler (ou chenil).
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Sous-sol complet avec garage, cave et rangement et plus de 70 m² habitables (idéal pour activité professionnelle, loisirs/passion, salle de cinéma).
Double vitrage bois.
Chauffage central au gaz (à tous les niveaux), eau chaude par cumulus.
Consommations d'énergies annuelles réelles : gaz 2000 €/an + électricité 1800 €/an.
Un reportage complet de plus 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur.
Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo sont également visibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter.
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Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier.
Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la COOPÉRATION avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.971044
Additional information :
Total price including fees 320 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 330 m2 for sale in SAINT ETIENNE
Features of this property :
| 340 931 913 512 | |
| 5 | |
| 10 | |
| 330 m² | |
| 330 m² | |
| 1 416 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 320 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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