A VENDRE SAINT GEOIRE EN VALDAINE (38) Maison de village , 8 pièces , 4 ch,dépendances, terrain , rénovée
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bathrooms
3
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area
180 m2
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bedrooms
4
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land
736 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in SAINT GEOIRE EN VALDAINE
Beaucoup de charme pour ce logis, qui s'est agrandi au fil des années. C'était un temps la quincaillerie du village, qui avait pour voisine une petite échope,laquelle a été intégrée dans la maison permettant d'obtenir 8 belles pièces , pour certaines très spacieuses, mais toujours avec de belles traces d'autrefois..
Vous pénétrez par l'ancien magasin (55 m2 env.)plancher en chataignier, au fond , un petit studio,
Sur le côté , l'ancienne petite boutique , devenue bureau , sur l'arrière une ancienne cuisine est devenu pièce de service
petit balcon et escalier pour descendre dans la cour et accès au sous-sol .
Un charmant escalier vous amène dans la partie d'habitation principale: confort moderne pour cette partie:
chauffage central à granules
Les cloisons ont disparu créant un SEJOU-SALON-CUISINE OUVERTE de 55 m2. fenètres en PVC double vitrage. petit poële d'appoint,plancher de chataignier restauré.
Deux CHAMBRES et une SALLE DE BAINS pour la partie nuit
UN grand BALCON-TERRASSE domine le paysage sur l'arrière de la maison , repas entre amis et bains de soleil sont les
bien venus !!
Les COMBLES , entièrement restaurées , aménagées, isolées ont gardé une belle charpente traditionnelle apparente ,
une CHAMBRE et des espaces de couchage ou de détente pour cette partie de la maison.
Ce sera le bonheur des enfants ou des plus grands .
Lumineux par des vélux et fenètres sur les pignons
le SOUS-SOL complet,chaufferie, cave,reserves et rangements
Un terrain , jardin complète ce lot pour un coin de verdure au calme. Une grange aux belles dimensions sur 3 niveaux permettra du rangement ou la création d'un gite .Sa toiture a été refaite entièrement .
Nous sommes dans le périmètre d'un batiment historique , donc protégé de rénovations anarchiques ..
Au centre du village, proche des commerces et des écoles , centre médical cette maison chargée d'histoire vous permettra de benefier de tous les services sans prendre votre voiture ..!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.948072
Additional information :
Total price including fees 335 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 180 m2 for sale in SAINT GEOIRE EN VALDAINE
Features of this property :
| 340 931 134 990 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 180 m² | |
| 736 m² | |
| 3 | |
| 1800 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 335 000 € | |
| 1 126 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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