Maison à vendre 6 pièces SAINT GEORGES DE LONGUEPIERRE (17) 4 CHMBRES dont 1 au RDC + BUREAU et MEZZANINE
-
bathrooms
1
-
area
188 m2
-
bedrooms
4
-
land
995 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT GEORGES DE LONGUEPIERRE
Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible, sans gros travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
4 chambres et 1 bureau : La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs (ou prévoir une salle d'eau à l'étage).
Pièce de vie avec mezzanine : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une mezzanine ouverte, un poêle à bois, vous offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille.
Cuisine spacieuse de 59m² : La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir.
Aucun gros travaux à prévoir : Toiture en parfait état et assainissement individuel aux normes, cette maison vous permet d’emménager sans tracas.
Parcelle close : La propriété est située sur une parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité.
Abri de jardin : Bien que la maison ne dispose pas de garage, un abri de jardin est présent. La parcelle est assez spacieuse pour créer un garage selon vos besoins.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie bâtisse !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.976902
Additional information :
Total price including fees 190 000 €Price excluding fees 178 000 €
Fees payable by the buyer are 6.74% all taxes included
Location of the property : House 188 m2 for sale in SAINT GEORGES DE LONGUEPIERRE
Features of this property :
| 340 936 371 333 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 188 m² | |
| 995 m² | |
| 1 |
| Stove | |
| yes | |
| yes |
| 190 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
