SAINT GEORGES SUR BAULCHE (89) Ensemble immobilier longère de 2 habitations communicantes, 5 chambres, 1 salle de réception, cuisine équipée, salon, 1 salle de bain, 2 salle d'eau
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bathrooms
3
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area
270 m2
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bedrooms
5
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land
4300 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in SAINT GEORGES SUR BAULCHE
La première habitation comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec véranda donnant sur une cuisine équipée, un cellier, un séjour lumineux avec poutres apparentes avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin. Un superbe poêle alsacien fait parti du séjour et chauffe l'ensemble de la maison. Le niveau est complété par une salle de bain et un WC.
L'étage quand à lui dessert une pièce palière aménagée en chambre, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un accès direct à une salle de réception de 65 m2, parfaite pour organiser des évènements ou accueillir famille ou amis.
La deuxième habitation de plain-pied, dispose quant à elle d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 4300 M2 composé d'un magnifique verger (pommiers, pêchers, mirabelliers), d' une cour de 1400 M2, de nombreuses dépendances : garage 2 voitures, atelier, cave, hangar. La vue panoramique sur la vallée de la Baulche est un atout unique qui ravira les amoureux de la nature et des paysages ouvert.
Aves ses grands volumes et son agencement, cette propriété est idéale pour ceux souhaitant exercer une profession libérale dans un cadre serein. Elle se prête également parfaitement à une activité de location saisonnière ou à une location longue durée. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier.
Ne tardez pas à venir la visiter, bien rare sur le secteur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.897959
Additional information :
Total price including fees 365 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 270 m2 for sale in SAINT GEORGES SUR BAULCHE
Features of this property :
| 340 934 759 859 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 270 m² | |
| 4 300 m² | |
| 3 | |
| 1950 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 365 000 € | |
| 1 700 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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