Maison à vendre 4 pièces SAINT HILAIRE DES LOGES (85)
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bathrooms
2
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area
130 m2
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bedrooms
3
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land
970 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT HILAIRE DES LOGES
Laissez-vous séduire par cette superbe ancienne grange rénovée avec goût, offrant 130 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux.
Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse avec pergola, prolongée par une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un cadre de vie agréable . Vous profiterez également d'un puits ainsi que de nombreux arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à cette propriété.
Une maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 316 535 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Clementine MORIN Entrepreneur Individuel 06 12 20 48 12 - Réf.965533
Additional information :
Total price including fees 238 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in SAINT HILAIRE DES LOGES
Features of this property :
| 340 938 051 428 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 130 m² | |
| 970 m² | |
| 2 |
| 238 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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