Maison à vendre 5 pièces SAINT MARCEL (71)
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bathrooms
1
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area
115 m2
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bedrooms
3
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land
1172 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT MARCEL
Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre, située au cœur du village de Saint-Marcel. Datant de 200 ans, cette demeure a été soigneusement rénovée en 2014, avec une toiture et des joints de pierre refaits. En location pendant plusieurs années et laissée libre depuis 2ans.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1172 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités et de Chalon-sur-Saône.
Caractéristiques de la maison :
* Surface habitable : 115 m²
* Cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 30 m²
* Deux grandes chambres de plus de 20 m² en rez-de-chaussée
* Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée
* À l’étage : un plateau de plus de 30 m² à aménager selon vos envies (seuls les sols restent à réaliser)
Atouts supplémentaires :
* Grande grange de 53 m² avec sol en pierres de Bourgogne, offrant la possibilité d’agrandir la maison ou de créer un espace de vie supplémentaire.
* Bureau de 20 m² attenant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace privé.
* Deux greniers aménageables de 24 et 29 m², offrant encore plus de potentiel pour vos projets.
* Dépendance de 21 m² idéal pour en atelier et stockage.
Cette maison est une toile blanche pour tous vos projets de rénovation et d’agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Info pratique: chauffage poêle à granulé. La maison est relié à un puit. Devis pour le raccordement à l’eau du réseau établi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.952489
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 115 m2 for sale in SAINT MARCEL
Features of this property :
| 340 931 279 370 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 1 172 m² | |
| 1 |
| Stove | |
| yes | |
| yes |
| 199 000 € | |
| 1 174 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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