SAINT MARTIN D'URIAGE, chalet familial à 740 m d’altitude – charme, cheminée et grand terrain
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bathrooms
2
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area
135 m2
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bedrooms
5
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land
1975 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT MARTIN D'URIAGE
Découvrez ce chalet construit en 1982, situé à 740 m d’altitude et idéalement implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 1 975 m². Un bien offrant de beaux volumes, une configuration modulable et une ambiance chaleureuse typique d’un chalet de montagne.
Élevé sur trois niveaux, le chalet comprend au rez-de-chaussée un appartement deux pièces, ainsi qu’un appartement quatre pièces en duplex avec trois chambres. Les deux logements communiquent par l’intérieur, permettant de conserver deux espaces distincts ou de réunir facilement l’ensemble pour créer une grande habitation familiale.
La grande pièce de vie avec sa cheminée constitue le véritable cœur du chalet. Son atmosphère chaleureuse et conviviale invite à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, notamment lors des soirées au coin du feu.
Le bien a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : menuiseries extérieures récentes, installation électrique corrigée, cuisine et salles d'eau rénovées.
Des travaux restent néanmoins à prévoir, notamment le rafraîchissement général du chalet, le remplacement du chauffage au fioul ainsi que la réfection de l’assainissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain, complété par deux dépendances comprenant notamment un garage/bureau, une chaufferie.
Côté pratique, un arrêt de bus se trouve à seulement 300 mètres et le parc d’Uriage à 1,2 km.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet d’habitation avec espace indépendant. À 740 m d’altitude, son terrain, ses volumes et l’atmosphère chaleureuse de sa grande pièce de vie en font une propriété à découvrir !
Laissez-vous séduire par le charme de ce chalet, imaginez vos soirées au coin du feu et donnez vie à votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.966305
Additional information :
Total price including fees 457 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 135 m2 for sale in SAINT MARTIN D'URIAGE
Features of this property :
| 340 933 361 833 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 1 975 m² | |
| 2 | |
| 1982 | |
| West |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 457 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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