Maison à vendre 5 pièces SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30)
-
area
150 m2
-
land
397 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT MARTIN DE VALGALGUES
À la recherche d’une maison familiale alliant confort et volumes généreux ? Découvrez cette charmante maison de caractère d’environ 150 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée accueillant, un vaste garage avec portail automatique, une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle.
À l’étage, vous profiterez d’un lumineux séjour de 36 m², parfait pour partager des moments conviviaux, d’une cuisine entièrement équipée attenante, de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 400 m², facile d’entretien et propice à la détente en toute intimité.
Les atouts :
* Secteur calme et recherché
* Environ 150 m² habitables
* 4 chambres
* Grand garage avec portail automatique
* Séjour spacieux de 36 m²
* Cuisine équipée
* Salle d’eau avec douche à l’italienne
* Terrain clos de 400 m²
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.960895
Additional information :
Sale price 239 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in SAINT MARTIN DE VALGALGUES
Features of this property :
| 340 930 659 571 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 397 m² | |
| 1965 |
| yes |
| 239 000 € | |
| 1 722 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor