Saint-Maur-des-Fossés – Adamville, maison individuelle de plus de 110 m² – 6 pièces, 4 chambres – Jardin et garage
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bathrooms
2
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area
110 m2
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bedrooms
4
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land
370 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT MAUR DES FOSSES
Quartier Adamville, rue Elias Howe, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne située dans un environnement calme et recherché, où le quotidien se fait à pied : marché d’Adamville, commerces de proximité, écoles et gare RER A Le Parc de Saint-Maur accessibles en moins de 12 minutes à pied.
Implantée sur une parcelle de 370 m², la maison bénéficie d’un jardin arboré et clos, offrant un agréable espace extérieur. Un garage indépendant complète l’ensemble.
La maison développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet de vie familial, évolutif ou intergénérationnel.
Au rez-de-jardin, l’entrée dessert une grande pièce d’environ 27 m² pouvant être aménagée en espace professionnel, salon indépendant, salle de jeux ou pièce de vie complémentaire. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m², une salle d’eau avec WC, un bureau ainsi qu’une buanderie-chaufferie.
Cet agencement permet également d’envisager un espace indépendant, adapté à une activité professionnelle ou à un accueil familial élargi.
À l’étage, le palier dessert un séjour lumineux de 24 m², une cuisine indépendante de 10 m², trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une maison familiale avec jardin, idéalement située à Adamville, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution après travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.953983
Additional information :
Location of the property : House 110 m2 for sale in SAINT MAUR DES FOSSES
Features of this property :
| 340 937 067 861 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 110 m² | |
| 370 m² | |
| 2 | |
| 1956 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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