Maison de caractère 6 pièces avec garage et dépendance - SAINT PAUL DE FENOUILLET (66)
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bathrooms
1
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area
180 m2
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bedrooms
3
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land
110 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT PAUL DE FENOUILLET
En plein cœur du village, cette superbe maison de 150 m2 hab, composée de 6 pièces sur 3 niveaux avec garage et dépendance de 55 m2 en rez-de chaussée.
Cette charmante demeure, en pierre et poutres apparentes vous séduira à coup sûr grâce à son style atypique !
Elle dispose au 1er étage,
D'une suite parentale avec salle d'eau , wc séparé
Deux chambres dont une avec un grand dressing et l'autre pouvant également servir de bureau
Climatisation réversible et huisseries PVC dans toutes les pièces
Le second étage est composé :
D'une cuisine équipée donnant accès à la buanderie et au cellier
D'un séjour/salon très spacieux et lumineux de 30 m2 avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur les Corbières .
Les points forts :
Système de chauffage par rayonnement
Plafond tendu sur les deux étages
Vélux pour des puits de lumières supplémentaires
Système d'alarme Vérissure
Garage de 40 m2
Dépendance de 55m2 composée de deux grandes pièces et d'un espace sanitaire, qui était loué en tant que local commercial et qui peut être transformé en logement
DPE réalisé
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare dans le secteur et en faire votre cocon familial !
Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez moi par téléphone 06 22 31 41 92, par mail [email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 734 283 - Greffe de PERPIGNAN) Karine PELER Entrepreneur Individuel 06 22 31 41 92 - Réf.903476
Additional information :
Total price including fees 176 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 180 m2 for sale in SAINT PAUL DE FENOUILLET
Features of this property :
| 340 930 951 793 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 180 m² | |
| 110 m² | |
| 1 | |
| 1940 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes |
| 176 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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