SAINT PEE SUR NIVELLE 64310
Maison Familiale Contemporaine avec Piscine à Saint-Pée-sur-Nivelle
- 2 br
- 135 m²
- 5 bedrooms
- 820 m²
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT PEE SUR NIVELLE
Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
Maison Familiale Contemporaine avec Piscine à Saint-Pée-sur-Nivelle
Découvrez cette superbe maison récente construite en 2017, répondant aux normes de performance énergétique RT 2012 et affichant un diagnostic de performance énergétique de classe B. Idéalement située à proximité du centre de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette propriété allie modernité et confort.
Caractéristiques de la Maison :
5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée et quatre chambres lumineuses à l'étage, desservies par un palier et une salle de bain.
Une vaste pièce à vivre intégrant un salon convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace repas fonctionnel. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour recevoir, agrémentée d'une piscine.
Profitez d'un jardin bien entretenu, d'une grande terrasse couverte, d'un poolhouse et d'une piscine moderne de 7x4 mètres, chauffée, parfaite pour se relaxer lors des belles journées ensoleillées.
La maison dispose également d'un garage et d'un spacieux espace de rangement (cabanon de 50 m²).
Points Forts :
La qualité de construction, l'équipement haut de gamme, l'emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports font de cette maison un choix idéal pour une famille, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires concernant votre projet d'achat, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.943072
Maison Familiale Contemporaine avec Piscine à Saint-Pée-sur-Nivelle
Découvrez cette superbe maison récente construite en 2017, répondant aux normes de performance énergétique RT 2012 et affichant un diagnostic de performance énergétique de classe B. Idéalement située à proximité du centre de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette propriété allie modernité et confort.
Caractéristiques de la Maison :
5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée et quatre chambres lumineuses à l'étage, desservies par un palier et une salle de bain.
Une vaste pièce à vivre intégrant un salon convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace repas fonctionnel. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour recevoir, agrémentée d'une piscine.
Profitez d'un jardin bien entretenu, d'une grande terrasse couverte, d'un poolhouse et d'une piscine moderne de 7x4 mètres, chauffée, parfaite pour se relaxer lors des belles journées ensoleillées.
La maison dispose également d'un garage et d'un spacieux espace de rangement (cabanon de 50 m²).
Points Forts :
La qualité de construction, l'équipement haut de gamme, l'emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports font de cette maison un choix idéal pour une famille, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires concernant votre projet d'achat, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.943072
Additional information :
Additional information 520 000 €Price excluding fees 500 000 €
Fees payable by the buyer are 4% TTC
Features of this property :
| 340 938 404 368 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 820 m² | |
| 2 | |
| 2012 |
| 520 000 € | |
| 1 250 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 880 € and 1240 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Vendre
What Is the Impact of Solar Panels on a Home's Value?
With rising energy costs and new EPC requirements in real estate transactions, solar panels have become a strategic asset for increasing the value of...
19/06/2026
Achat
Buying a House in a Subdivision in France in 2026: Advantages and Disadvantages
In 2026, subdivisions continue to attract many property buyers in France. This type of development offers a structured living environment and serviced...
18/06/2026
Achat
What Is the Maximum Debt-to-Income Ratio for a Mortgage Loan in France?
The debt-to-income ratio is a key criterion when applying for a mortgage. Since 2022, this threshold has been regulated by the French High Council for...
16/06/2026
Vendre
Selling a Seaside House in France: A Real Estate Guide from Valuation to Sale
Are you planning to sell a coastal property and wondering what steps you should anticipate to secure the transaction? Should you focus on selling duri...
15/06/2026
Conseils
Private Garden in a Condominium: Rules, Rights and Obligations in 2026
Having a private garden within a condominium is a highly sought-after feature that can enhance a property's value, especially in urban areas where out...
12/06/2026
Conseils
Family SCI: The Complete Guide to Family Real Estate Companies in 2026
A family real estate company (SCI familiale) is a legal structure that allows individuals connected by family or marital ties to jointly own and manag...
10/06/2026
Location Gestion
Seasonal Rental vs. Tourist Furnished Accommodation: What Are the Differences?
With the rise of rental platforms such as Airbnb, confusion between seasonal rentals and tourist furnished accommodation has become common. However, t...
08/06/2026
Achat
House Cracks: How Can You Tell If a Crack in a Wall Is Serious?
More than one in two homes in France is now located in an area with a medium or high risk of cracking, mainly due to periods of drought. Cracks in a h...
08/06/2026
Presented by
Christophe