Maison - 6 pièces - SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE
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bathrooms
3
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area
181 m2
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bedrooms
5
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land
2839 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT PEE SUR NIVELLE
À seulement 6 minutes des centre-bourgs de Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette élégante maison de charme de 181 m² habitables se niche au cœur d’un superbe terrain arboré de 2 839 m², dans un environnement naturel préservé, intime et paisible.
Bien entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses prestations pensées pour une vie familiale confortable.
Une fois passée l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine séparée, avec accès directs vers le jardin, la terrasse et la piscine, favorisant une vie dedans-dehors.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- 1 chambre
- 2 salles d’eau
- 1 Buanderie
- 1 Atelier
À l’étage :
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 Bureau
- 1 WC
Les extérieurs, soignés, offrent :
- Piscine chauffée 4x8
- Ravissante tonnelle ombragée
- Terrasse avec coin barbecue
- Jardin paysager
- Exposition Sud et Ouest
Les atouts majeurs :
- Calme absolu
- Aucun vis-à-vis
- Maison bien entretenue
- Charme authentique
- 5 chambres
- Piscine chauffée
- Proximité immédiate de Sare et Saint-Pée-sur-Nivelle
Rare sur le secteur, cette maison familiale conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et qualité de vie, dans un cadre recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf.952886
Additional information :
Total price including fees 749 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 181 m2 for sale in SAINT PEE SUR NIVELLE
Features of this property :
| 340 936 554 028 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 181 m² | |
| 2 839 m² | |
| 3 | |
| 1960 | |
| South West |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 749 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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