Maison à vendre 5 pièces SAINT SAVINIEN (17)
-
bathrooms
1
-
area
114 m2
-
bedrooms
3
-
land
1200 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT SAVINIEN
Située dans un lieu-dit calme de Saint-Savinien, à moins de 5 minutes du centre-bourg, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare offre une maison familiale et un vaste entrepôt parfaitement adapté à une activité professionnelle, un artisan, du stockage ou un projet mixte habitation + pro.
🏡 La maison (environ 114 m²)
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée fonctionnelle
Un séjour lumineux
Une cuisine
Un WC indépendant
Un garage attenant
À l’étage, vous trouverez :
3 chambres
1 bureau idéal télétravail
1 salle d’eau avec WC
🏭 L’entrepôt / hangar (environ 260 m²)
Un atout majeur de la propriété !
Ce vaste bâtiment offre un très beau volume pour :
activité artisanale ou professionnelle
atelier
stockage important
garage supplémentaire pour véhicules ou matériel
Un second garage complète l’ensemble.
🌿 Extérieur et terrain
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 200 m², offrant un agréable espace extérieur tout en préservant la fonctionnalité pour un usage professionnel.
⭐ Les points forts
Proximité immédiate de Saint-Savinien (commerces, écoles, services)
Secteur calme
Grand hangar indépendant : très rare sur le marché
Maison familiale avec 3 chambres + bureau
Idéal pour artisans, entrepreneurs, investisseurs ou familles ayant besoin d’espace
Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d’une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.931639
Additional information :
Total price including fees 264 000 €Price excluding fees 254 000 €
Fees payable by the buyer are 3.94% all taxes included
Location of the property : House 114 m2 for sale in SAINT SAVINIEN
Features of this property :
| 340 935 640 654 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 114 m² | |
| 1 200 m² | |
| 1 |
| HeatPump |
| 264 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
