Maison PLAIN-PIED à vendre 4 pièces SAINT SAVINIEN (17) proche COMMODITES avec GARAGE
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
3
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land
614 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT SAVINIEN
Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel
La maison s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse de près de 45 m². Grâce à sa configuration traversante, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Espace Nuit : Un dégagement dessert trois chambres confortables de 11,7 m², 11,7 m² et 10,7 m² (dont deux disposent de placards intégrés).
Sanitaires : Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Des Annexes à Fort Potentiel
Le bien dispose d'un atout majeur : un garage attenant de 30 m².
Équipements : Présence d’arrivées et d’évacuations d’eau, idéal pour créer un espace cellier/buanderie.
Stockage : Un galetas situé au-dessus du garage offre une surface de rangement supplémentaire non négligeable.
Côté Technique et Extérieur
Menuiseries : Ouvertures en PVC double vitrage et volets en composite (entretien réduit et excellente isolation).
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Jardin : La parcelle de 600 m² est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité.
Une maison saine, extrêmement bien entretenue, idéale pour un premier achat, une famille ou de jeunes retraités cherchant le confort du plain-pied à proximité des commodités de la Petite Cité de Caractère de Saint-Savinien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.950468
Additional information :
Total price including fees 195 000 €Price excluding fees 183 000 €
Fees payable by the buyer are 6.56% all taxes included
Location of the property : House 90 m2 for sale in SAINT SAVINIEN
Features of this property :
| 340 938 085 982 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 614 m² | |
| 1 | |
| 1991 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 195 000 € | |
| 950 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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