Exclusivité - Villa T4 de 82m² avec jardin et garage proche A75 - Saint-Thibéry (34630)
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bathrooms
1
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area
82 m2
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bedrooms
3
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land
156 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT THIBERY
Elle est située dans un lotissement calme de Saint-Thibéry et à proximité immédiate des axes principaux (A9 et A75).
Son emplacement est idéal pour les familles ou les actifs, avec un accès rapide à l’autoroute tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement résidentiel.
Saint-Thibéry est un village dynamique avec commerces, écoles et commodités qui a su conserver son charme historique et sa douceur de vivre.
La maison se compose d’une pièce de vie ouverte sur le jardin, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine est fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. Ce premier niveau est complété par un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres bien agencées (dont 2 avec penderies) ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
Côté extérieur vous profitez d’un jardin clos, facile d’entretien et avec vue sur les vignes (pas de résidences en face).
Un autre jardin plus petit se trouve devant la maison offrant ainsi 2 extérieurs.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l’ensemble.
Une villa fonctionnelle et bien placée, parfaite pour une première acquisition ou pour un projet familial à deux pas des grands axes tout en conservant le charme du village.
Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle (chers confrères vous êtes les bienvenus) !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.970020
Additional information :
Total price including fees 239 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 82 m2 for sale in SAINT THIBERY
Features of this property :
| 340 937 988 787 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 156 m² | |
| 1 | |
| 2013 | |
| South West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 239 900 € | |
| 881 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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