Maison à vendre 5 pièces SAINTE ANNE (971)
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bathrooms
1
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area
109 m2
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bedrooms
4
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land
613 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINTE ANNE
Idéalement situé au cœur de Sainte-Anne, cette maison de 109m² séduit avant tout par son emplacement privilégié, permettant un quotidien rare et recherché : commerces, plage, écoles et animations accessibles à pied. Un véritable confort de vie où tout se fait sans contrainte.
La maison principale propose une agréable pièce de vie climatisée d’environ 27 m², ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain spacieuse, ouverte sur l'extérieur.
En complément, un bungalow indépendant offre deux chambres supplémentaires, parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager différents usages selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’une vaste terrasse d’environ 130 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, prolongée par une piscine invitant à la détente. Le terrain de plus de 600 m² permet également un stationnement aisé.
Climatisation, citerne d'eau et situation centrale font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de Sainte-Anne, entre douceur de vivre et praticité.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf.947126
Additional information :
Total price including fees 359 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 109 m2 for sale in SAINTE ANNE
Features of this property :
| 340 937 345 696 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 613 m² | |
| 1 | |
| 1980 |
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| yes | |
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| yes |
| 359 000 € | |
| 1 352 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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