SAINTRY-SUR-SEINE – Belle maison familiale 130 m² – 4 chambres – Jardin – Garage
-
bathrooms
2
-
area
130 m2
-
bedrooms
4
-
land
78 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINTRY SUR SEINE
Située dans un environnement résidentiel calme et agréable de Saintry-sur-Seine, cette belle maison
familiale de 130 m² habitables, mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel,
à proximité de toutes les commodités.
La maison est très bien entretenue et en excellent état. Elle a récemment bénéficié d'une rénovation
complète, avec notamment la réfection des sols et des peintures ainsi que la rénovation de la cuisine et
de la salle de bains.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour convivial, une cuisine fermée avec verrière, une
salle d'eau avec des toilettes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de
bains et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif de 78 m² avec une terrasse en résine composite, offrant
une agréable vue sur la nature environnante. Un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour
profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Pour compléter l'ensemble : un garage et 3 places de stationnement extérieures, un véritable atout au
quotidien.
Un emplacement privilégié :
Écoles maternelle, primaire et centre de loisirs accessibles à pied - Collège à 10min en voiture
(passage de bus à proximié)
Commerces à pied (Superette Proxi, boulangerie, bar-tabac) et le centre commercial Westfiel Carré
Sénart avec un pôle restaurants, cinéma et boutiques à 15 minutes en voiture
Services (mairie, poste, bibliothèque, pharmacie et pôle médical)
Transports à proximité (bus et gare RER D à 10 minutes en voiture)
Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la Francilienne et l'A6
Cette maison réunit les critères essentiels d'une vie de famille : de beaux volumes, 4 chambres, un
extérieur agréable, du stationnement, aucuns travaux à prévoir et un environnement très calme, tout en
restant proche des commodités et des grands axes.
Les atouts :
✓ 130 m² habitables
✓ 4 chambres
✓ Rénovation récente et complète
✓ Cuisine avec verrière
✓ Salle de bains et salle d'eau
✓ Jardin privatif de 78 m²
✓ Terrasse en résine composite avec vue sur un parc écologique
✓ Garage
✓ 3 stationnements extérieurs
✓ Écoles à pied
✓ Environnement calme
✓ Proximité Francilienne et A6
Une maison familiale fonctionnelle, rénovée et parfaitement située, à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 524 687 - Greffe de CHARTRES) Carole DEMADE Entrepreneur Individuel 06 74 98 32 74 - Réf.974444
Additional information :
Sale price 349 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in SAINTRY SUR SEINE
Features of this property :
| 340 937 867 602 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 127,33 m² | |
| 78 m² | |
| 2 | |
| 2007 | |
| West |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 349 000 € | |
| 2 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
