Maison à vendre à 2 minutes de Challans
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bathrooms
1
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area
82 m2
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bedrooms
3
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land
370 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SALLERTAINE
Maison neuve plain-pied de 84 m², avec RT 2020, vous offrant, trois chambres .
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec un accès direct sur la terrasse, exposition SUD et sans vis-à-vis.
1 toilette suspendu.
Belle salle d'eau, avec 2 vasques et beaux meubles de rangement, douche et sêche -serviettes, la salle d'eau est faïencée et carrelée, facilite l'entretien.
Maison baignée de lumière.
Cette maison sera prête à vous accueillir, ainsi que votre famille, cuisine et meubles de salle de bains, peintures, sols, tout sera fait! Photos supplémentaires sur demande.)
Gros atouts, maison avec les dernières normes, donc maison, très économique, chauffage au sol, avec pompe à chaleur, et thermostats dans toutes les pièces, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout...
Bref, idéale pour votre famille, zéro travaux, la pelouse sera également faite, cette maison, vous offre un avantage indéniable, avec les garanties décennales, assurant un achat, zéro tracas.
Belle parcelle de 370m² avec vue sur la nature, et terrain plat, sans oublier un garage attenant à la maison.
Trois autres maisons neuves à pouvoir vous faire visiter sur la même commune.
Je me tiens à votre disposition, pour toutes demandes supplémentaires et prise de RDV, au numéro affiché.06.09.07.17.87
Frais de Notaire réduits Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.921742
Additional information :
Total price including fees 309 000 €Price excluding fees 300 000 €
Fees payable by the buyer are 3% all taxes included
Location of the property : House 82 m2 for sale in SALLERTAINE
Features of this property :
| 340 931 765 126 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 370 m² | |
| 1 | |
| 2024 |
| HeatPump, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 309 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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