Maison rénovée
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bathrooms
3
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area
126 m2
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bedrooms
3
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land
606 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SARAN
Une rénovation menée avec exigence, des volumes baignés de lumière largement ouverts sur le jardin, et une distribution fluide pensée pour un confort de vie optimal. Les extérieurs, variés et sans vis-à-vis, prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre agréable à chaque moment de la journée.
Le niveau principal accueille un séjour lumineux, tourné vers le jardin, avec une cheminée au design épuré. La cuisine aménagée et équipée, avec îlot central, offre un espace convivial et pratique. Une suite parentale complète ce niveau.
En souplex, un bureau ainsi que deux chambres, chacune avec leur salle d’eau, permettent une organisation idéale entre espace nuit, télétravail ou accueil.
Située au calme, la maison reste proche des grands axes, des transports, de l’hôpital et des commodités, facilitant le quotidien.
Terrain clos de 600 m² sans vis-à-vis – terrasse plein sud avec cuisine d’été – terrasse suspendue en bois exotique – troisième terrasse à l’avant – climatisation réversible – pompe à chaleur air/air – isolation des murs et des combles.
La maison bénéficie de performances énergétiques soignées, offrant un confort thermique toute l’année tout en permettant de maîtriser les consommations. Un véritable atout pour envisager l’avenir sereinement, sans compromis entre bien-être et gestion des dépenses. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 000 822 - Greffe de ORLEANS) Clémentine DUVAL Entrepreneur Individuel 06 98 09 09 64 - Réf.957570
Additional information :
Total price including fees 405 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 126 m2 for sale in SARAN
Features of this property :
| 340 930 776 009 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 126 m² | |
| 126 m² | |
| 606 m² | |
| 3 | |
| 1968 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 405 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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