EXCLUSIVITE - Dpt Yvelines (78), à vendre à SAULX-MARCHAIS, Maison de caractère 6 pièces
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bathrooms
2
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area
217 m2
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bedrooms
4
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land
505 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAULX MARCHAIS
A Saulx-Marchais, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison familiale pleine de cachet, construite en pierre et briques, offrant 217 m² utiles (177 m² habitables) et de très beaux volumes.
La maison est édifiée sur un terrain clos de 505 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 41 m² exposé plein sud, ouvert sur une vaste cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie. Ce niveau comprend également une buanderie attenante à la cuisine ainsi que des WC séparés.
Au premier étage, un long palier aménagé avec placards et dressing dessert trois très grandes chambres de 21 m², 22 m² et 23 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au dernier étage, sous combles, vous trouverez un grand bureau de 20 m² ainsi qu’une vaste chambre de 38 m² au sol, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un atelier.
À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances de caractère dont une authentique cave voûtée de 16 m², et une grange de 27 m², offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, studio, dépendance…).
Le tout étant organisé autour d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, dans un environnement paisible.
Côté confort, la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C) grâce à une pompe à chaleur réversible, un poêle à pellets et une bonne isolation.
Proche des commodités : écoles, commerces, gare et accès rapide à la N12.
Une maison de caractère idéale pour une famille à la recherche d’espace, de charme et de potentiel.
A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf.945777
Additional information :
Total price including fees 588 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 217 m2 for sale in SAULX MARCHAIS
Features of this property :
| 340 934 230 921 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 217 m² | |
| 505 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 588 000 € | |
| 2 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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