Longère de caractère à Saumur (49400) – 132 m², 3 chambres, dépendances et terrain de 4 952 m²
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bathrooms
1
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area
132 m2
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bedrooms
3
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land
4952 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAUMUR
Implantée sur une belle parcelle de 4 952 m² avec puits, cette propriété offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces intérieurs ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou différents projets.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les pièces de vie composées d'une cuisine équipée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée insert et d'un salon indépendant. Un dégagement conduit à deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chaufferie. L'agencement permet ainsi de profiter d'une vie de plain-pied avec deux chambres à ce niveau.
À l'étage, un escalier mène à une troisième chambre.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Vous disposerez d'un grand hangar, d'une dépendance en pierres, d'un second hangar en bois, d'un garage ainsi que de deux ateliers. Un ensemble offrant de multiples possibilités pour les amateurs de bricolage, les artisans ou toute personne ayant besoin d'espaces de rangement et de stockage.
À l'extérieur, le terrain de 4 952 m² permet de profiter d'un bel espace autour de la maison. Il dispose également d'un puits et d'un portail automatique.
Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz ainsi que d'une cheminée insert tubée avec ventilation.
Située à Saint-Lambert-des-Levées, cette longère bénéficie d'un emplacement appréciable, à quelques minutes du centre de Saumur, de ses commerces, écoles et services.
Une propriété qui réunit le charme d'une maison ancienne, de généreux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances, à découvrir selon vos projets et vos envies.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 508 784 - Greffe de ANGERS) Olivier BERLAND Entrepreneur Individuel 07 82 01 27 01 - Réf.963941
Additional information :
Total price including fees 229 990 €Price excluding fees 220 000 €
Fees payable by the buyer are 4.54% all taxes included
Location of the property : House 132 m2 for sale in SAUMUR
Features of this property :
| 340 934 616 093 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 132 m² | |
| 4 952 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| yes | |
| yes |
| 229 990 € | |
| 1 530 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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