Maison à vendre 6 pièces SEGONZAC (16)
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bathrooms
4
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area
209 m2
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bedrooms
4
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land
1425 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SEGONZAC
Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale,
La première maison vous accueille avec une entrée, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse privative.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie et un atelier.
À l’étage, un palier dessert un bureau et deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Une porte donne accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
La maison bénéficie également d’un appartement indépendant, accessible par une desserte, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau privative avec wc.
La seconde maison se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.
En rez-de-jardin, elle dispose d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc.
Elle bénéficie également de sa propre terrasse privative, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 445 m² et dispose de nombreux atouts :
Piscine sécurisée, dépendance ouverte arbres fruitiers, pergola végétale avec de la vigne de table plusieurs espaces extérieurs, terrasses privatives deux maisons non mitoyennes.
Un ensemble immobilier plein de charme, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un fort potentiel, dans un environnement agréable à Segonzac.
À découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.970883
Additional information :
Total price including fees 399 000 €Price excluding fees 374 000 €
Fees payable by the buyer are 6.68% all taxes included
Location of the property : House 209 m2 for sale in SEGONZAC
Features of this property :
| 340 934 228 100 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 209 m² | |
| 1 425 m² | |
| 4 |
| Fireplace | |
| yes |
| 399 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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