SEVRAN Limite Livry Gargan maison T5 - 97 m2 - Terrain - Garage
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bathrooms
1
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area
97 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SEVRAN
Elle se compose d'une entrée avec des placards sur mesures pour arriver ensuite sur un grand espace de salon-séjour et cuisine ouverte équipée et plan de travail en granit d'environ 56 m2. Le salon possède une belle cheminée en pierre du Lubéron avec un insert et la cuisine donne sur une belle terrasse avec un patio. Juste à côté se trouve une buanderie et chaufferie avec une chaudière Frisquet. Un wc suspendu avec lave mains se trouve sur ce même étage.
Au 1er étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'extérieur vous pourrez garer trois ou quatre voiture, même un utilitaire si vous êtes entrepreneur, un beau garage d'environ 18 m2 et un chalet d'environ 6 m2. Vous disposerez aussi d'un abri pour le bois.
Le portail est électrique ainsi que la porte de garage. La toiture a été refaite en 2025, le ravalement en 2022. La fibre est présente, fenêtre bois double vitrage, volets bois, visiophone.
Pas de gros travaux à prévoir tout a déjà été fait, juste de la décoration.
A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Pas de charges de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.958879
Additional information :
Total price including fees 330 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 97 m2 for sale in SEVRAN
Features of this property :
| 340 937 195 400 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 96,59 m² | |
| 1 | |
| 1999 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 330 000 € | |
| 1 662 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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