Maison à vendre SOULIGNE FLACE (72) maison de ville
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bathrooms
2
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area
96 m2
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bedrooms
1
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land
952 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SOULIGNE FLACE
À seulement 15 minutes du Mans, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : commerce multi-services, école maternelle et primaire, équipements sportifs et aire de loisirs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’une cave. Le salon peut également être transformé en chambre selon vos besoins.
À l’étage, la maison dispose d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC.
Un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, les aménagements sont particulièrement agréables avec plusieurs terrasses, une piscine hors sol et une cuisine d’été, idéales pour profiter des beaux jours.
Une dépendance permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire et la propriété dispose également de deux puits.
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Possibilité de séparer les deux maisons et de créer un espace locatif indépendant.
Des travaux de toiture sont à prévoir sur une partie de la maison, offrant un beau potentiel d’évolution pour ce bien.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.956944
Additional information :
Total price including fees 136 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 96 m2 for sale in SOULIGNE FLACE
Features of this property :
| 340 934 224 856 | |
| 1 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 952 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| yes |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 136 000 € | |
| 486 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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