Maison à vendre 2 pièces (72)
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area
47 m2
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bedrooms
1
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land
1250 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in SOULIGNE SOUS BALLON
À vendre à Souligné-sous-Ballon — maison avec fort potentiel à rénover entièrement
Située dans un environnement calme et verdoyant, sur une petite route peu passante, cette petite maison de plain-pied séduira les amateurs de rénovation et de bricolage à la recherche d’un projet avec du potentiel.
La maison comprend actuellement une chambre, une pièce principale ainsi qu’une cuisine. Dans son prolongement, vous trouverez un garage, un toit à porcs ainsi qu’une ancienne écurie pouvant être aménagée afin d’agrandir considérablement la surface habitable. Une partie du grenier est également aménageable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une agréable cave fraîche située sur le côté de la maison.
Attention : de nombreux travaux sont à prévoir. L’ensemble est entièrement à rénover et nécessite de vrais travaux de remise en état. Ce bien s’adresse avant tout à des personnes capables de se projeter et appréciant le bricolage ou les projets de rénovation complète.
Le potentiel est bien présent, dans un cadre paisible et agréable à vivre.
À découvrir pour les amoureux des projets et du calme de la campagne.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.957394
Additional information :
Total price including fees 40 500 €Price excluding fees 35 000 €
Fees payable by the buyer are 15.71% all taxes included
Location of the property : House 47 m2 for sale in SOULIGNE SOUS BALLON
Features of this property :
| 340 937 772 263 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 47 m² | |
| 1 250 m² | |
| 1900 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 40 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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