PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES ET JARDIN
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bathrooms
2
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area
137 m2
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bedrooms
4
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land
691 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in TERGNIER
Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une belle entrée de 9 m² qui dessert la spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 35 m² qui profite d'une cheminée insert et elle est ouverte sur la cuisine de 10,5 m².
Le couloir vous donnera accès aux 2 chambres de plain-pied de 10,5 m² et 11,5 m² avec dressing, au WC indépendant ainsi qu'à la salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et rangement complémentaire.
Vous arriverez à l'étage sur un très grand palier de près de 20 m², idéal pour créer un bureau, salle de jeux ou pour recevoir des proches ... Ainsi que 2 chambres de 13,5 m² et 15 m² et une pièce d'eau avec WC et vasque sur meuble pour le confort de la nuit.
Vous accéderez à la propriété par le biais de différents 2 portails motorisé datant de 2010 : un qui vous mènera sur la terrasse avec store-ban, communiquant avec la cuisine ; un autre, qui mènera directement dans la descente de sous-sol ; et un portail qui vous mènera vers l'entrée de la maison.
La maison est entourée d'un jardin et profite d'un bâtiment ; elle se trouve au sein d'un lotissement dans un secteur très calme et tranquille, à deux pas de la nature et de la route D1 : axe Saint-Quentin / Noyon, et à 5 minutes en voiture de la route D1044 : axe Saint-Quentin / Laon.
Vous profiterez également de la proximité de la gare SNCF de Tergnier (1 h 15 de la gare du Nord, avec train direct) ainsi que tous les commerces et de les écoles de la maternelle au collège sur Tergnier.
La construction de la maison date des années 80 ; elle a toujours profité d'un bon entretien. Elle méritera éventuellement d'un rafraîchissement et de quelques améliorations possibles.
Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.970601
Additional information :
Total price including fees 139 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 137 m2 for sale in TERGNIER
Features of this property :
| 340 939 245 968 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 137 m² | |
| 691 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 139 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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