Maison familiale à vendre 4 pièces TERNANT (17) VIE PLAIN-PED + dépendances - environ 5000m² terrain
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
3
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land
4796 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in TERNANT
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et LUMINEUSE composée de trois chambres confortables d’environ 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités. Le salon-salle à manger offre un bel espace de vie convivial et permet l'accès à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, four, plaque) offre un accès direct à la TERRASSE.
Côté pratique, la maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Un véritable atout : l’ensemble du sous-sol est aménageable selon vos envies. Il permet déjà de stationner plusieurs véhicules, de stocker aisément, et bénéficie d’un point d’eau avec évier permettant un bel espace BUANDERIE — idéal pour un atelier, un espace de bricolage du rangement supplémentaire ou développer de la surface habitable (ex : 4ème chambre ou bureau)
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle arborée d’environ 5000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, loisirs…).L a propriétaire offre un tracteur-tondeuse neuf.
En complément, deux dépendances viennent enrichir ce bien :
Une dépendance fermée d’environ 65 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet,
Une seconde dépendance aux 3/4 ouverte, idéale pour abriter des véhicules hauts (camping-car, utilitaire…) ou du matériel.
Les ++ :
-Chauffe eau neuf
-Pompe à chaleur air/eau neuve
-Gouttières refaites à neuf
-Double vitrage partout ainsi que les volets.
-Toiture en très bon état.
Une propriété pleine de potentiel, qui n’attend plus que votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.948748
Additional information :
Total price including fees 200 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 90 m2 for sale in TERNANT
Features of this property :
| 340 937 533 728 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 4 796 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes |
| 200 000 € | |
| 800 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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