Bel ensemble immobilier de caractère sur près de 3 hectares. Maison, dépendances et Boxs à chevaux
-
bathrooms
2
-
area
220 m2
-
bedrooms
4
-
land
29975 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in TERRANS
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier en brique, implanté sur un terrain de près de 3 hectares, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.
La propriété comprend une maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 200 m², ainsi que trois dépendances indépendantes, idéales pour accueillir une activité équestre, agricole, artisanale ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le cachet de cette demeure.
Le rez-de-chaussée se compose :
- d'une entrée indépendante,
- d'une spacieuse pièce de vie de 74 m²,
- d'une chaufferie/buanderie, d'une vaste cuisine aménagée et équipée agrémentée de son authentique four à pain fonctionnel,
- d'une salle de bains avec WC en pierre de travertin,
- ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.
Un superbe escalier d'époque mène à l'étage, où une mezzanine de plus de 36 m² dessert un WC indépendant ainsi que trois belles chambres.
Côté technique, la maison bénéficie de prestations récentes et performantes : une micro-station conforme aux normes, une pompe à chaleur installée en 2023, un ballon thermodynamique, des huisseries en double vitrage ainsi qu'un excellent classement énergétique en C, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Côté dépendances :
La propriété dispose de trois bâtiments indépendants offrant de multiples possibilités :
Un premier bâtiment de plus de 270 m² comprenant un garage, un atelier, des boxs à chevaux ainsi qu'une stabulation.
Un deuxième bâtiment de plus de 60 m², idéal pour du stockage ou un atelier complémentaire.
Un troisième bâtiment de plus de 185 m², composé de 5 boxs à chevaux, chacun disposant d'un accès direct aux pâtures, d'une sellerie et d'un espace dédié au stockage du fourrage.
Cet ensemble est particulièrement adapté aux propriétaires de chevaux ou aux personnes souhaitant développer une activité agricole, équestre ou touristique.
Autre atout non négligeable : la suite parentale, grâce à son accès indépendant et à la possibilité de disposer d'un compteur séparé, permet aisément d'envisager la création d'une chambre d'hôtes ou d'un espace d'accueil indépendant.
Les + de cette propriété :
- Maison rénovée d'environ 200 m².
- Pièce de vie de 74 m².
- Suite parentale de plain-pied.
- Cuisine avec four à pain fonctionnel.
- Pompe à chaleur (2023).
- Micro-station conforme.
- Ballon thermodynamique.
- Double vitrage.
- Classe énergétique C.
- Plus de 500 m² de dépendances.
- Terrain de près de 3 hectares.
- Fort potentiel pour une activité équestre, agricole ou touristique.
Amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, charme et potentiel de développement ? Cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.961271
Additional information :
Total price including fees 297 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 220 m2 for sale in TERRANS
Features of this property :
| 340 939 047 904 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 220 m² | |
| 29 975 m² | |
| 2 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 297 000 € | |
| 1 803 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor